facecool

Life after Facebook: Social Networking & Shopping I Local Business Directory

Fmt001315 отсутствует родительская запись гис жкх что это

Обращение к жителям Калининградской области






※ Download: Fmt001315 отсутствует родительская запись гис жкх что это


Как думаете, что вам на это скажет куда пошлёт фермер или директор предприятия? Пришло несколько компаний, они боролись между собой в районе полутора часов, и цена упала на 100 миллионов. В противном случае документы добавляются в журнал входящие автоматически при их внесении в Программу. Это и людоедский закон о конфискации «монетизации» у людей потом и кровью заработанных льгот, который явился самым настоящим антиконституционным переворотом.


fmt001315 отсутствует родительская запись гис жкх что это

Если ре не ходит долго в сад, и есть возможность быть дома и получать деньги на его образование, то наверно лучше не держать место в саду. Указанный документ сохраняются в материалах дела. Я думаю, что это очень многих подстегнет выполнять свои обязанности качественно.


fmt001315 отсутствует родительская запись гис жкх что это

Обращение к жителям Калининградской области - Сейчас лежим по очереди я, муж, бабушки. Название: Re: Льготы для детей-инвалидов и их родителей Отправлено: Кошка на облаках от 30 Августа , 2010, 21:42:44 Anhen, да скорей всего если следовать логике.


fmt001315 отсутствует родительская запись гис жкх что это

Количество обращений по вопросу предоставления жилищно-коммунальных услуг в нашей стране находится на первом месте во все уровни и ветви власти. Проживание в многоквартирном доме сулит очень большие заботы для каждого собственника, а именно проблемы с отоплением, водоснабжением, уборкой придомовой территорией или ремонту подъездов. В этой статье мы рассмотрим что управляющая компания должна делать и какие у неё права и обязанности. Каждый месяц в своем платежном документе Вы находите строчки оплаты за содержание и ремонт жилья, а куда уходят эти деньги непонятно. Так какой же должна быть управляющая компания в идеале? Абсолютно не важно какая форма управления в Вашем доме — УО, ТСЖ или ЖСК, услуги, которые должны быть предоставлены собственнику вообщем одинаковы и спрос с руководителя одной из этих организаций будет одинаков. Дата заключения договора управления с управляющей организацией и будет являться датой начала управления домом. С этого момента она должна неукоснительно соблюдать все законодательные акты, которые регулируют её работу. В своей работе управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об управляемом доме, его характеристиках и финансово-хозяйственной деятельности. С 01 июня 2016 года вся информация о деятельности управляющей компании обязана размещаться в системе ГИС ЖКХ. Здесь вы найдете всю необходимую информацию. В случае отсутствия информации обязательной к размещению смело обращайтесь в Государственную жилищную инспекцию или прокуратуру. Также согласно, Жилищного Кодекса ежегодно в первом квартале всем собственникам должно быть проведено собрание с утверждением отчёта о финансово-хозяйственной деятельности по управлению дома за предыдущий год. Если такая процедура была не проведена, то также можете обращаться в надзорные органы. Обязанности управляющей компании Здесь мы решили указать какие конкретно обязанности управляющей компании в рамках мероприятий по управлению многоквартирным домом. Все работы по содержанию и ремонта многоквартирного дома управляющая компания обязана проводить в рамках сборов денежных средств по содержанию и ремонту жилья. Если на земельном участке располагаются деревья, то вопрос об их обрезке или сносе также находится в зоне ответственности УК. Дело в том, что когда УК берет в управление многоквартирный дом, то заключается договор с ресурсоснабжающей организации на поставку коммунальной услуги. В связи с этим за работу всех инженерных систем дома отвечает компания. Например, если до многоквартирного дома такая услуга, как отопление предоставляется, а в доме её нет, то ответственность здесь несет управляющая компания. Такая же ситуация и с водой, канализацией, газом или светом. Это значит, что управляющая компания обязана заключить договор на вывоз мусора; Требовать денег сверх тарифа на проведение вышеназванных работ управляющая компания не имеет права, а если ей действительно не хватает для обеспечения своей нормальной деятельности, то обязана провести внеочередное общее собрание собственников с приведение расчетов по данному вопросу. Если такие услуги не предоставляются то смело , а конкретнее в Государственную жилищную инспекцию. Права управляющей компании Но помимо обязанностей у управляющей компании есть ещё и права. Изучить их также стоит, чтобы не попасть впросак. Все вышеперечисленные пункты составляют основную деятельность управляющей компании. И за свою работу любая организация или руководитель хочет получить денежное вознаграждение. Доходы управляющей компании Доходы управляющей компании на данные затраты идут из статьи содержания жилья. Если есть такая строчка как ремонт жилья, то она идёт плюсом и сборы с неё идут на проведение аварийных работ. Надо понимать, что для выполнения всех видов обязательных работ требуются значительные финансы, а мы не указали такие пункты как раскрытие информации, проведение аттестации работников, ведение бухгалтерского учёта и многое другое. В этом случае у управляющей компании есть право инициировать собрание собственников по вопросу увеличения тарифа на содержание или ремонт жилья. Собрание должно проводиться с предоставлением сметы расходов, обоснованием расчета и других аргументов, которые могут повлиять на принятие решения. Если решение об увеличение тарифа не принято, это не значит, что обязанности УК теряются, работа должны быть продолжена в соответствии с действующим законодательством. Главное же право, как я считаю есть у управляющей компании — это отсутствие необходимости проводить капитальный ремонт за деньги собственников, собранных по статье содержание и ремонт жилья. Приведем один из самых распространённых примеров. Балконы являются общедолевым имуществом и их ремонтом должна заниматься УК. Но если балконы находятся в состоянии требующим капитального ремонта, то работы они могут не производить. В этом случае их обязанность провести мероприятия по изменению сроков проведения капитального ремонта балконов в этом доме на более ранний. Так должно происходить с любым видом работ, требующим капитального ремонта. Аналогичная ситуация и оконными рамами в подъездах. Если они находятся в плачевном состоянии, но не сломаны, то управляющая компания вряд ли будет тратить свою прибыль на замену устаревших конструкций. И никакая организация не сможет обязать это сделать. Взыскание долгов за жилищно-коммунальные услуги Одним из самых сложных моментов в работе любой управляющей компании это задолжники, с которых иногда и по суду взять нечего. Взыскание коммунальных услуг возможно только через суд. Хотя на сегодняшний день есть возможность проводить ограничение коммунальных услуг задолжника до погашения им задолженности. Больше всего собственников интересует, какие права есть у управляющей компании по отношению к собственнику, если тот не оплачивает за жилищно-коммунальные услуги. Имеет ли право управляющая компания отключить электроэнергию Чтобы выяснить имеет ли право управляющая компания отключать электроэнергию разберем две ситуации. Если к Вам на оплату электроэнергии приходит отдельная платежка от энергетической компании, то значит поставщиком электричества является не управляющая компания и значит и ограничивать эту услуга они не имеют право. Если же Вы за электроэнергию оплачиваете общей платежкой в УК, то при выполнении всех требований , об уведомлении Вас как должника, можно выполнять ограничение электроэнергии на определенное время. Имеет ли право управляющая компания начислять пени Если Вы не оплачиваете за жилищно-коммунальные, то управляющая компания имеет право начислять Вам ежедневно пени в соответствии с п. Ответственность управляющей компании Управляющая компания должна проводить очень широкий перечень работ в многоквартирном доме, иначе за бездействие её могут привлечь к ответственности. Ответственность перед законом управляющая компания несет, такую же, как и любая организация. Это может быть, как административная, так и уголовная ответственность. Основными надзорными органами, которые следят за выполнением работы УК в настоящий момент является Государственная жилищная инспекция и прокуратура. В меньшей мере, но также различными полномочиями по проверке компаний обладают органы местного самоуправления, пожарный надзор, Роспотребнадзор, полиция и другие. Каждая из этих организаций имеет право наложить существенный штраф как на должностное, так и на юридическое лицо за невыполнение требований действующего законодательства. Главная проблема — это доказать, что нарушение имело место быть. Несколько слов здесь можно сказать и о лицензировании управляющих организаций. После того, как появилась обязанность управляющих организаций получить лицензию, в случае неудовлетворительной работы организации появилась возможность и лишать их этой лицензии. И вроде бы это должно повлиять на улучшение предоставления жилищно-коммунальных услуг. Но не будем здесь особо об этом распылятся, так как полномочия в этом есть только у Государственной жилищной инспекции и только в судебном порядке. Лишать лицензий направо и налево никто не собирается, в первую очередь потому что, если дом останется без управления, хотя и временном, то кто даст гарантию, что другая УО не будет осуществлять управление ещё хуже. Здесь позиция органов власти такова, что собственники, объединившись и так могут переизбрать свою нерадивую управляющую организацию. А, если желания объединятся нет, то и смысла менять что-либо в многоквартирном доме тоже нет. Вся работа управляющей компании закреплена различными законодательными актами. Используя их умело можно добиться выполнения всех видов работ в многоквартирном доме. Но нельзя забывать, что от активности каждого собственника дома зависит благополучие всего дома. Тамбур находится в кармане на этаже, ничего не перегораживает коммукационного. В этом кармане лишь окно и батарея. На руках у нас есть согласие других соседских квартир, что они не против тамбура. То есть ограждение тамбура возможно только по решению общего собрания. В данном случае УК охраняет интересы всех собственников жилья. Вопрос законности действий УК по сносу двери самостоятельно без решения суда должны решать правоохранительные органы. Нужен монтаж водоотводящей системы. Как добиться от Управляющей компании именно монтажа. Ремонтные работы не нужны,нужны монтажные. Расходы разделить на всех собственников-это не правильно. Мы платим за обслуживание и содержание,дом новый,работ ни каких не требуется,УК доже элементарные услуги особо не выполняют уборка подъезда,чистка снега. У нас засорился канализационный стояк. Собственники четвёртого этажа стали её промывать через унитаз и все потекло в туалет третьего этажа. Канализацию прочистили, но мы не уверены, что это решит проблему, так как стояк старый чугунный имеет свищи. Должна ли управляющая компания поменять стояк полностью, на основании каких правовых документов? Если да, то как документально это должно происходить? Ситуация: без каких либо предупреждений устных, письменных со стороны УК перекрыта канализация в квартире предполагаемого должника долг за 1 месяц 12. Предупреждение уведомление доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом с уведомлением о вручении , или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения уведомления , или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения уведомления посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи. Соответственно, да УК имеет право ставить заглушку, но если долг составляет более 2 месяцев и должно быть направлено уведомление за 20 дней до ограничения коммунальной услуги. На крыше дома отсутствует система слива дождевой воды. Крыша сконструирована так,что по углам течет вода, внешние стены постоянно с весны до зимы сырые,вода течет по фундаменту,по опалубке,на фундаменте образовался грибок. Как можно обязать управляющую компанию установить на крыше систему отвода дождевой воды? При выявлении нарушений, приводящих к протечкам, — незамедлительное их устранение. В остальных случаях — разработка плана восстановительных работ при необходимости , проведение восстановительных работ. Если управляющая компания отказывается проводить ремонтные работы, то обращайтесь в надзорные органы — в Государственную жилищную инспекцию или прокуратуру. Но имейте ввиду, что управляющая компания имеет право провести общее собрание собственников с целью согласования сметы расходов на ремонтные работы с собственниками и распределения расходов между всеми собственниками в соответствии с п. Нужен монтаж водоотводящей системы. Как добиться от Управляющей компании именно монтажа. Ремонтные работы не нужны,нужны монтажные. Расходы разделить на всех собственников-это не правильно. Мы платим за обслуживание и содержание,дом новый,работ ни каких не требуется,УК доже элементарные услуги особо не выполняют уборка подъезда,чистка снега. С октября 2014 года капитальный ремонт оплачивается или на счет регионального оператора или специальный счет дома, смотря как вариант выбрали жильцы дома. Если с Вас требует оплатить не старые долги за капитальный ремонт до октября 2014 года, но эти сборы незаконны. Обращайтесь в надзорные органы. У жильцов этажом выше акриловая ванна дала течь, поэтому, при пользовании ванной они заливают нижние этажи. Мы неоднократно подавали заявки на устранение протечки, но ничего не меняется. Управляющая компания мотивирует тем, что соседи отказываются от её услуг и не впускают в квартиру сантехников. Нам компания рекомендует обращаться в суд с жалобой на жильцов верхнего этажа. Скажите, на кого следует обратиться в суд? На охамевших соседей, которые две недели заливают три нижних этажа или на Управляющую компанию, которая, как мне кажется, имеет больше рычагов воздействия на жильцов и при желании могла бы давно решить эту проблему. Если протекают например, стояки, которые являются общим имуществом, то это вина управляющей компании. В Вашей ситуации ванна принадлежит собственникам квартиры, которые и обязаны устранить течь. В данной ситуации зафиксируйте нанесенный ущерб, закажите экспертизу нанесенного ущерба и подавайте в суд на собственников сверху. Обязательно в иске укажите, что необходимо устранить причину течи. Управляющая компания в данном случае с точки зрения закона вряд ли может помочь, так как проникать в жилое помещение без согласия собственников запрещено. Они могут если только перекрыть стояк с водой, но на всего на несколько часов. В любом случае, чтобы произвести опиловку необходимо получить разрешение на проведение работ в местной администрации. УК не имеет право производить эти работы самостоятельно. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», предельный срок устранения неисправностей » Немедленно». Соответственно действия УК незаконны. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» обязывает УК проводить общие осмотры жилищного фонда два раза в год весной и осенью перед отопительным сезоном. Исходя из данных акта уже составлять планы на проведение ремонтных работ. Также проведение осмотров закреплено п. Управляющая компания отказывается что — либо делать, мотивируя тем, что нет договора обслуживания и они получают деньги от нас без уплаты за ремонтные работы. Права ли управляющая компания, отказывая нам в работе по ремонту крыши и каким нормативным актом призвать их к порядку. Оплачивается ли вызов мастера для актирования повреждений, причиненных в квартире заливом дождя? Они проверят заключенный договор между жителями и УК и дадут правовую ему оценку. Если говорить с точки зрения законодательства, то если между собственниками и УК заключен договор УПРАВЛЕНИЯ домом, то УК несет полною ответственность за содержание общего имущества дома. Но особо «грамотные» УК составляют договоры так, что реально могут не нести ответственности в подобных ситуациях. В таких спорных моментах рассудить могут или надзорные органы или судебные. Составление акт о залитие квартиры услуга бесплатная. Если УК не хочет составлять акт, то Вы можете составить его самостоятельно с участием представителей Совета дома и других собственников. Также можете обратиться в ГЖИ для составления акта. Если сорвало кровлю порывом ветра, то состояние вашей кровли оценивается как требующее капитального ремонта. Если к тому же у вас нет платы за ремонтные работы. У вас есть право выступить инициатором общего собрания собственников, вынести на обсуждение вопрос о капитальном ремонте кровли и о порядке его финансирования естественно, за счет всех собственников. Проводите собрание, принимаете решение о проведении капитального ремонта, решаете сколько месяцев собираете деньги на ремонт, кто будет делать ремонт и т. Денег вам из бюджета скорей всего не дадут. Если ваши соседи откажутся оплачивать ремоннт, в управляющую компанию лучше вообще не обращаться. Если не платите деньги на ремонт, за счет чего вам УК ремонт делать будет? Но как зачастую бывает ради нескольких квартир собственники других жилых и нежилых помещений могут проголосовать против оплаты работ по утеплению фасада. В таком случае большинство собственников производят утепление фасада самостоятельно. Действительно вмешиваться в конструкцию дома возможно опять же только при решении общего собрания. Если же вы произвели утеплении фасада самостоятельно в части своей квартиры, то обязать вас его убрать можно только в судебном порядке. На нём свищ заделан предыдущим хозяином не надёжно. Позвонил в управляющую компанию и мне было сказано вызвать сантехника который обсчитает объём работ и выставит мне счёт. Управляющая компания должна это делать за свой счёт? Я согласен купить радиаторы биметаллические именно которые мне нужны. На сайте УК есть даже прейскурант цен на оказание услуг Проконсультируйте что должна УК по закону мне сделать и что я должен оплатить и должен ли вообще. » Но теперь обратимся к Постановление Правительства Российской Федерации от 03. Устранить могут как наложением хомута, так заменой именно этого небольшого участка. Менять весь стояк, если Вы считаете, что он аварийный, а они нет, Управляющая компания не обязана. Но при этом в случае, если повреждение на стояке нанесет ущерб Вам или соседям, то однозначно вина будет полностью лежать на УК. Также у Вас нет обязанности пользоваться услугами именно слесаря с УК. Составьте грамотное заявление, что стояк находится в аварийном состоянии и если его не заменить это может нанести материальный ущерб Вам или соседям. Обязательно возьмите второй экземпляр с отметкой. Если руководство УК понимает, что это обойдется им дороже, то его поменяют. Так, если это стояки холодного или горячего водоснабжения, то согласно п. Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме Постановления Правительства Российской Федерации от 13.



Download lagu adele someone like you
Японская жена по соседству смотреть онлайн на русском языке
Pokemon x and y rom for 3ds emulator for android

Views: 1

Tags: Калининградской, Обращение, жителям, к, области

Comments are closed for this blog post

© 2019   Created by Face Cool.   Powered by

Badges  |  Report an Issue  |  Terms of Service